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橋科旁RC工業廠房,使用坪數超大 高雄廠房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4680 萬
3980 萬 - 參考單價：10.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：380 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「橋科周邊產業自用」或「長期資產配置」**的買方而言，值得列入評估清單。
主要理由如下： 首先，地理位置具備核心優勢，緊鄰橋頭科學園區且連通國道一號，能有效縮短物流時間並降低營運成本。其次，價格與坪數匹配度合理，380 坪的超大空間提供極高彈性，適合需要擴充產線或仓储的大型企業。最後，「現狀使用」的特點能省去裝修時間成本，加快商業啟動速度。
建議您購買前務必注意以下兩點：
- 停車空間：確認是否有足夠土地可增設車位或貨車迴轉空間，以免影響員工通勤與物流效率。
- 法規檢視：請聘請專業技師協助確認建築用途是否符合貴公司實際營業項目，並確認產權無糾紛再行簽約。
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